Programme neuf : achat immobilier neuf éligibles LMNP à La Rochelle (Charente-Maritime)

La Rochelle est la préfecture du département de la Charente-Maritime, en région Nouvelle-Aquitaine. Elle est connue pour ses ports de plaisance, de pêche et de commerce.

Présentation de la ville de La Rochelle

Située dans le sud-ouest de la France, La Rochelle est la capitale historique de l’ancienne province d’Aunis. Elle est localisée au centre de la côte atlantique française. Cette ville portuaire est entourée par Lagord, L’Houmeau, Puilboreau, Périgny et Aytré. Les îles de Ré, d’Aix et d’Oléron situées au large de La Rochelle constituent des barrières naturelles qui la protègent des tempêtes. Cette ville de 75 404 habitants (2015) est située à 65 km de Niort, à 125 km de Poitiers, à 130 km d’Angoulême et à 472 km de Paris. La voie expresse de la N11 la relie à la capitale et aux communes environnantes. L’économie de La Rochelle est dominée par les activités portuaires, le nautisme, le tourisme et les nouvelles technologies. Environ 25 % des salariés travaillent dans les industries navale, automobile, ferroviaire et alimentaire. Le commerce et les services fournissent près de 80 % des emplois contre 6% pour le bâtiment.Chaque année, La Rochelle accueille près de 3 millions de touristes, ce qui la classe en troisième position des villes les plus visitées en France. Parmi ses attraits touristiques se trouvent son aquarium, l’un des plus grands en Europe, ses plages, ainsi que ses monuments architecturaux à l’exemple des tours médiévales du Vieux-Port. Elle est aussi appréciée des plaisanciers qui ont la possibilité de jeter l’ancre dans le port de Minimes, au Vieux-Port ou au Port Neuf. En outre, elle accueille régulièrement des navires de croisières (36 paquebots en 2006).

Le secteur de l’immobilier neuf à La Rochelle

Investir dans l’immobilier neuf à La Rochelle permet de bénéficier de la qualité de vie agréable qui fait sa réputation. En effet, elle est classée à la 34e place (2013) des villes où il fait bon vivre. La commune s’est engagée depuis longtemps dans la protection de l’environnement en mettant en place différentes mesures. Ainsi, La Rochelle est la première commune à proposer des vélos en libre-service (1974) et des voitures électriques en libre-service (1996). Elle a également organisé la première journée sans voiture (1997). Des appartements neufs allant des studios aux T5 sont proposés à la vente près du Vieux Port ainsi que dans d’autres quartiers situés non loin du centre-ville.