Région du sud-est de la France, la Provence-Alpes-Côte d’Azur, aussi appelée PACA, s’étend sur une superficie de 31 400 km². Elle compte 5 000 000 d’habitants qui vivent pour la plupart du secteur tertiaire et du tourisme. Son climat doux et ensoleillé est l’un des plus forts critères d’attractivité de la région. Les touristes y affluent chaque année en nombre, tout comme les seniors qui souhaitent s’y installer au moment de la retraite ou les actifs en quête d’une excellente qualité de vie.
Grâce à son importante croissance démographique, la région Provence-Alpes-Côte d’Azur affiche un marché de l’immobilier locatif florissant. Dans les grandes métropoles, la demande est supérieure à l’offre ce qui vous garantit une occupation maximale du logement. Investir en Pinel en Provence-Alpes-Côte d’Azur vous assure ainsi un bon taux d’occupation. De nombreux étudiants et actifs s’y installent d’ailleurs chaque année. Ils posent alors leurs valises dans les plus grandes métropoles de la région (Marseille, Nice, Toulon, Aix-en-Provence). Ces villes, disposant d’importants pôles d’enseignement et d’un marché du travail dynamique sont donc particulièrement intéressantes pour investir en loi Pinel en PACA. Grâce à la forte demande locative de ces zones et aux réductions d’impôt dont vous pouvez bénéficier via ce mécanisme fiscal, votre investissement immobilier est sans risque. Ces réductions sont de 12, 18 ou 21 % selon les durées de location, respectivement de 6, 9 et 12 ans.
La Provence-Alpes-Côte d’Azur est la 3ème région de France en termes de population. Elle regroupe 6 départements, dont les Alpes-de-Haute-Provence, les Hautes-Alpes, les Alpes-Maritimes, les Bouches-du-Rhône, le Var et le Vaucluse. Si la région présente une économie principalement tertiaire, l’industrie y tient néanmoins une place importante. La Provence-Alpes-Côte d’Azur est par ailleurs ouverte vers l’Europe et le reste du monde, disposant de 4 aéroports internationaux. Autant d’atouts qui la rendent aussi dynamique qu’attractive. Si les familles et les étudiants apprécient la région, ils ne sont pas les seuls. Les seniors affectionnent particulièrement Toulon, et s’y installent pour leur retraite. Ils sont alors enclins à y louer un appartement et disposent d’un pouvoir d’achat plutôt élevé.
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