Programme neuf : achat immobilier neuf éligibles LMNP dans l'Hérault

L’Hérault se trouve dans le sud de la France, dans la région Occitanie. Situé face à la mer, ce département séduit par ses paysages en pente qui rejoignent les bords de la Méditerranée. Traversé par le fleuve du même nom, il est un haut lieu de l’économie et de l’histoire.

Présentation du département de l’Hérault

Situé aux abords de la mer Méditerranée, le département de l’Hérault présente une grande diversité géographique. Sa forme rappelant celle d’une cuvette lui vaut d’être comparé à un amphithéâtre ouvrant sur la mer. Son territoire de 6 224 km2 accueille 343 communes ainsi que des zones recouvertes de garrigues, de fleuves et de plaines destinées à la viticulture. L’Hérault profite d’un climat méditerranéen lui assurant de longues heures d’ensoleillement, des étés secs et des températures agréables.Ses paysages en amphithéâtre et sa situation en bord de mer font du département de l’Hérault un véritable écrin naturel. On y retrouve différentes espèces animales tels que des flamants roses, des hérons cendrés ou des cigognes ainsi que des variétés de plantes comme des joncs ou des salicornes. L’Hérault est également connu pour la richesse de son terroir et de son histoire. La terre et le climat du département le rendent propice à l’agriculture, à la viticulture et à l’oléiculture. Il est aussi connu pour abriter des sites datant de la préhistoire. L’Hérault est en outre connu pour son dynamisme. Grâce à toutes les branches d’activités qui y sont représentées (transport, agriculture, commerces…), il affiche un grand taux d’emploi.

Le secteur de l’immobilier neuf dans l’Hérault

Le département de l’Hérault est idéal pour acquérir un bien immobilier neuf. Ses paysages uniques et sa diversité de terrains s’adaptent à tous les besoins. Dans les 343 communes qui le jalonnent, les habitants profitent d’un cadre rustique et apaisant avec tous les agréments possibles à portée de main. Les personnes souhaitant acheter un logement neuf en territoire héraultais profiteront de nombreux avantages. En choisissant le neuf, elles bénéficieront de frais de notaire moins élevés. Elles pourront aussi profiter de la défiscalisation proposée par la loi Pinel. Cette dernière leur accorde une baisse d’impôt allant jusqu’à 21 % du prix d’achat d’un immobilier neuf destiné à la location.