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Faut-il faire un investissement Pinel dans l'Eure ?

S’étendant de l’ouest de l’Île-de-France jusqu’à l’estuaire de la Seine, le département normand de l’Eure bénéficie d’une grande accessibilité. Cette situation privilégiée offre un cadre de vie convoité et des conditions de développement économique optimales. Le contexte est ainsi idéal pour investir dans l’Eure dans les territoires les plus attractifs où les projets immobiliers se multiplient.

Dans l’Eure, l’axe de la Seine et le Vexin normand propices à l’investissement Pinel

À une centaine de kilomètres de Paris, l’Eure dispose d’un réseau de transports performant grâce à son maillage autoroutier et sa liaison ferroviaire avec la capitale. Septième département industriel de France, elle est dotée d’un tissu économique diversifié affichant une dynamique affirmée et tournée vers l’avenir. Elle développe en particulier des filières de pointe dans les domaines de la pharmacologie et de la cosmétique, de la chimie, de l’aéronautique et du numérique. Cette attractivité d’emploi et de qualité de vie engendre une tension immobilière localisée plus particulièrement dans les aires urbaines de l’axe de la Seine ou dans les villes limitrophes des départements franciliens. Afin d’encourager les investisseurs locatifs dans le neuf, 13 villes euroises, classées en zone B1, ont été rendues éligibles au dispositif de défiscalisation Pinel. En limite des Yvelines, Vernon est concerné par cet avantage, tout comme les communes voisines qui s’étendent le long de la Seine : Saint-Marcel, Saint-Just, Saint-Pierre-d’Autils et Gaillon. Il en est de même pour les villes d’Alizay, Igoville, Martot, Bosnormand, Saint-Ouen-du-Tilleul, Le Bosc-Roger-en-Roumois et Bourgtheroulde-Infreville. Au nord-est de l’Eure, dans le Vexin, Gisors profite de l’influence francilienne.

Un environnement naturel et culturel de qualité

Du Vexin normand au pays d’Auge, l’Eure offre des panoramas bucoliques variés où les plateaux agricoles succèdent aux larges étendues de forêts. Si les boucles de la Seine occupent une place importante dans le paysage au nord-est du département, nombre de rivières – dont l’Eure – découpent l’ensemble du territoire de leurs vallées verdoyantes. La maison et le jardin de Claude Monet à Giverny figurent sans doute parmi les sites les plus renommés de l’Eure. Aux amateurs d’histoire et d’architecture, elle révèle une multitude de joyaux à l’image de la forteresse médiévale de Château-Gaillard aux Andelys ou de l’abbaye bénédictine du Bec-Hellouin. Le patrimoine eurois s’enorgueillit ainsi de plus de 450 monuments historiques qui témoignent de la richesse de son passé.

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