UTÔPIA

!!! NOUVEAU AUX GRATTE-CIEL !!! Devenez propriétaire dans le quartier privilégié des Gratte-Ciel, grâce au Bail Réel Solidaire ! Découvrez Utôpia et ses appartements spacieux et lumineux pour un confort de vie unique en cœur de ville. Du T2 au T5, chaque logement dispose d'un extérieur privatif (terrasse ou loggia) tandis que le rooftop offre à tous les habitants un lieu de partage et de vivre-ensemble avec une vue exceptionnelle. Duplex, plans différents pour une même typologie... la résidence offre des logements aux configurations variées, permettant à chacun de trouver le lieu de vie le plus adapté à ses besoins. Un quartier vivant et convivial Situé en plein cœur de Villeurbanne, le quartier des Gratte-Ciel n'est plus à présenter. Connu pour son architecture emblématique autant que pour son ambiance chaleureuse, c'est un lieu de vie privilégié né dans les années 1930 d'une politique audacieuse et d'une pensée visionnaire. Le nouveau quartier Gratte-Ciel Centre-Ville vient prolonger ce cœur de ville historique tout en réinventant l'utopie urbaine : des espaces publics généreux, apaisés et végétalisés, des commerces de proximité, des modes de transports doux… Utôpia s'intègre dans ce projet urbain ambitieux et propose des logements intégralement pensés pour le bien-être au quotidien de ses habitants. Une résidence moderne et confortable Nichée au cœur du nouveau quartier des Gratte-Ciel,Utôpia offre un cadre de vie privilégié. Une attention toute particulière a été apportée à la qualité des logements : hauteurs sous plafond, luminosité, qualité des matériaux… Les prestations : - Espaces extérieurs privatifs : un balcon ou une terrasse confortable pour chaque logement, - Des volumes généreux avec de grandes hauteurs sous plafond pour une majorité de logements (2.60m à double hauteur dans les pièces de vie), - Chauffage et eau chaude collectifs via le réseau de chaleur urbain, - Parquet contrecollé dans les pièces de vie et les chambres, carrelage dans les pièces humides et cuisine, - Menuiseries extérieures bois/alu. - Résidence sécurisée avec portier Vigik et vidéophone, - Deux ascenseurs desservent les différents niveaux, Au 12e niveau, un rooftop partagé qui surplombe la ville offre à tous les habitants d'Utôpia un lieu de vivre-ensemble à ciel ouvert. En cœur d'îlot, un jardin paysager, propice à la détente, est également accessible à tous les résidents. À proximité immédiate de la résidence : - Commerces, infrastructures sportives et de loisirs, - L'école primaire Rosa Parks, le collège Môrice Leroux et le lycée Pierre Brossolette, - Des espaces publics généreux, accueillants et végétalisés, - Une mobilité apaisée : Métro A, Bus C3, et bientôt Tram T6, pistes cyclables… Le Bail Réel Solidaire (BRS) : un dispositif avantageux Le BRS vous permet d'acheter uniquement la partie bâtie du logement, offrant ainsi un prix jusqu'à 50 % inférieur au marché. Ce dispositif possède 3 avantages clés : Un prix accessible : vous financez uniquement votre appartement, sans le terrain Un dispositif anti-spéculation : le BRS garantit un prix encadré et sécurisé Des aides financières : TVA réduite à 5,5 %*, Prêt à Taux Zéro, garantie de rachat et de relogement Bénéficiez de tous les atouts d'un achat immobilier en accession sécurisée ! Rhône Saône Habitat vous permet d'acquérir votre logement sereinement grâce à la sécurisation HLM qui vous assure en cas d'accident de la vie : Une garantie de rachat et de relogement dans le parc social pour une durée de 15 ans, Une assurance revente pendant 10 ans suivant l'achat. Intéressé(e) ? Contactez notre équipe commerciale dès maintenant au 04.26.59.05.23 ou par mail à contact@rhonesaonehabitat.fr. *Sous (Ref.570/522770-3266585)