MON APPART ROCHEFORT

Composé essentiellement de maisons individuelles et de propriétés de charme, le Chemin du Planas attire particulièrement les familles et les couples à la recherche d'un cadre de vie agréable et sécurisé. La résidence est entourée de garrigues typiquement provençales, offrant un décor naturel idéal pour les amoureux de la nature. Les larges espaces arborés et les paysages paisibles font de ce quartier un véritable havre de paix, parfait pour ceux qui recherchent une ambiance détendue loin de l'agitation urbaine. Il bénéficie également d'une position stratégique, avec des accès rapides aux grands axes routiers tout en étant dans un environnement paisible. Répartie dans un bâtiment de 2 niveaux, cette résidence est composée de 9 logements : - 3 appartements T2 à partir de 149 000 euros - 2 appartements T3 à partir de 202 000 euros - 4 appartements T4 à partir de 236 500 euros bénéficiant tous d'un agencement avec des équipements qualitatifs, prolongés de jardins ou de terrasses pour les appartements en rez-de-chaussée et de terrasses pour les appartements en étages. Deux places de stationnement privatives sont prévues pour chaque logement LE BAIL RÉEL SOLIDAIRE : UNE ACCESSION À LA PROPRIÉTÉ AVANTAGEUSE En optant pour un Bail Réel Solidaire (BRS), vous accédez à la propriété à un coût réduit grâce à la dissociation entre le terrain et la construction. Ce dispositif innovant permet de diminuer significativement le prix d’achat en vous proposant d'acquérir uniquement le bâti, tandis que le terrain reste la propriété d’un Organisme Foncier Solidaire (OFS). Vous en bénéficiez moyennant une redevance modeste, rendant l’accès à la propriété plus abordable. Les avantages du BRS Prix attractifs : un coût d’acquisition de votre bien réduit d’au moins 20% pour faciliter l’accès à la propriété. TVA réduite (5,5 %) : une aide précieuse pour les primo-accédants. Prêt à Taux Zéro (PTZ) : une partie de votre emprunt à taux 0. Découvrez dès à présent si vous êtes éligible au PTZ ! Exonération de la taxe foncière : pendant 15 ans, pour alléger les charges des propriétaires. Accessibilité encadrée : un dispositif réservé aux ménages respectant certains plafonds de revenus, favorisant une acquisition sécurisée et solidaire. Le BRS, une solution avantageuse soumise à des critères d’éligibilité Pour pouvoir bénéficier du BRS, il faut : Respecter un plafond de ressources, qui varie selon les zones géographiques. Vous souhaitez connaître les plafonds de revenus du BRS, ce sont les mêmes que pour le PSLA ? Occuper le logement en résidence principale Vérifiez que vous êtes éligibles grâce à notre simulateur. Une opportunité unique au cœur du Gard Choisir Rochefort-du-Gard, c’est opter pour un cadre de vie privilégié, à proximité des pôles urbains et des merveilles naturelles de la région. Explorez toutes les opportunités avec Mon Delta et trouvez votre futur chez-vous dans une région alliant douceur de vivre et dynamisme. Appelez-nous au 04 90 27 22 44 ou prenez rendez-vous sur notre formulaire de contact. Notre équipe de conseillers se tient à votre disposition pour vous accompagner et vous soutenir dans la réalisation de votre projet immobilier. Découvrez nos autres projets immobiliers dans le Gard et la Provence !