La Capèla

Votre Maison Neuve RE2020 avec Jardin et PTZ – TVA 5,5%! Découvrez "La Capèla", une opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison neuve à Lunel, au cœur de l'Hérault! Située dans le centre historique de Lunel, cette résidence fermée et sécurisée vous offre un cadre de vie idéal, alliant confort moderne, économies d'énergie et avantages financiers exceptionnels. La gare de Lunel se situe à environ 800m, et la résidence est proche de toutes les commodités (écoles publiques et privées, petits commerces et Halles, cabinets médicaux et pharmacie, poste, Lidl etc). La localisation centrale du terrain permet d'avoir quasi tout à portée de pieds ou de vélos tout en gardant un accès voiture facile sans rentrer dans les petites rues du centre-ville. Votre future maison : Nous vous proposons 15 maisons individuelles, conçues pour le bien-être de votre famille : 10 maisons T4 d'environ 80 m² 5 maisons T5 d'environ 107 m² Chaque maison bénéficie d'un petit jardin privatif pour profiter du soleil méditerranéen et d'une place de parking nominative au sein de la résidence. Des prestations haut de gamme pour votre confort et votre budget: - Norme RE2020 : Profitez d'une performance énergétique optimale, garantissant des factures de chauffage réduites et un confort thermique toute l'année. - Chauffage par pompe à chaleur et ballon thermodynamique : Des équipements modernes et écologiques pour une consommation maîtrisée. - Terrasse : Prolongez vos espaces de vie en extérieur. - Peintures lisses blanches et carrelages en 60x60 : Des intérieurs lumineux et prêts à personnaliser. Des avantages financiers exceptionnels à ne pas manquer : - TVA réduite à 5,5% : Grâce à l'emplacement du programme, bénéficiez d'une économie significative sur le prix d'achat de votre maison neuve. - Éligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ) : Financez une partie de votre acquisition sans intérêts, un coup de pouce majeur pour les primo-accédants. Idéalement située entre Montpellier et Nîmes (à seulement 20 minutes), Lunel vous offre un accès facile à l'autoroute A9 et à la RN113. Profitez également de la proximité des plages du Grau du Roi et de La Grande Motte (environ 15 minutes). La ville, en pleine revitalisation de son centre historique, est un lieu de vie recherché par les familles. Ne manquez pas cette opportunité unique!