Proposé par ICADE PROMOTION, mis à jour le 25/04/2025
LES DEMEURES DE GAÏA
L'écoquartier de Villeneuve à Cognin, 73160 Cognin
1er trimestre 2026
Livraison
Travaux en cours
Avancement
Éligibilité
Devenez propriétaire à PRIX EXCEPTIONNELS avec le BRS ! Le dispositif du Bail Réel Solidaire accorde aux ménages qui remplissent les conditions d'éligibilité de bénéficier d'un prix très avantageux pour acquérir un bien immobilier. Plus d'informations auprès de votre conseiller commercial. Découvrez nos logements BRS 3, 4 & 5 pièces spacieux et lumineux prolongés par de belles surfaces extérieures! T3 : B1101, B1103, B1201, B1203, B1301, B2102, B2104, B2204, B2304, D302, D402, D404, D406, E2003, E3001, F1001 T4 : E2102 ,E3101, F2101 Idéalement située dans un écrin naturel verdoyant aux portes de Chambéry, sur les rives de l'Hyères, au cœur de l'environnement naturellement préservé de l'Écoquartier de Villeneuve, elle vous offre douceur de vivre. Vous apprécierez les atouts d'une vie urbaine où les commerces et services restent à 2 pas. Découvrez votre nouvelle adresse à proximité du centre de Cognin, à 24 min d'Aix-les-Bains et 40 min d'Annecy. Les demeures de Gaïa propose des appartements répartis sur différents petits bâtiments ouvrant sur de généreux espaces extérieurs (jardins, terrasses et balcons). Les logements, pour la majorité traversant, offrent une qualité de vie inégalée. La part belle faite à la mobilité douce Depuis l'Écoquartier de Villeneuve, des cheminements directs permettront de rejoindre facilement le centre de Cognin en mode doux. Un local à vélo individuel sera également proposé en pas de porte de plusieurs appartements. Cette nouvelle résidence a été conçue pour être en phase avec les grands enjeux environnementaux de notre époque. Elle répondra à la norme Règlement Environnement 2020 : confort de vie, économie, éco-responsabilité et empreinte carbone limitée ! Les prix affichés sont en TVA réduite (5.50 %).
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Sélection de logements
Programme de 140 logements
Appartement 2 piècesDe 206 000 € à 215 000 €
4 biens
Appartement 2 pièces
206 000 €
Soit 4 162 €/m²
50 m²
Exposition Nord EstBalcon 11.5m2
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Appartement 2 pièces
212 000 €
Soit 4 520 €/m²
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Appartement 2 pièces
215 000 €
Soit 4 470 €/m²
48 m²
4e étage
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Appartement 3 piècesDe 204 500 € à 358 000 €
8 biens
Appartement 3 pièces
204 500 €
Soit 2 955 €/m²
69 m²
1er étageExposition SudParking
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Appartement 3 pièces
204 500 €
Soit 2 951 €/m²
69 m²
1er étageExposition SudParking
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Appartement 3 pièces
207 300 €
Soit 2 949 €/m²
70 m²
1er étageBalcon 10.4m2Parking
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Appartement 4 piècesDe 275 600 € à 486 000 €
6 biens
Appartement 4 pièces
275 600 €
Soit 2 926 €/m²
94 m²
1er étageExposition Nord SudParking
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Appartement 4 pièces
350 000 €
Soit 3 688 €/m²
95 m²
1er étageExposition Nord SudParking
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Appartement 4 pièces
368 000 €
Soit 3 837 €/m²
96 m²
1er étageExposition Nord Sud EstBalcon 11.6m2Parking
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Appartement 5 piècesDe 415 000 € à 581 000 €
4 biens
Appartement 5 pièces
415 000 €
Soit 4 270 €/m²
97 m²
4e étageExposition Nord Est OuestBalcon 20.9m2Parking
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Appartement 5 pièces
516 000 €
Soit 4 809 €/m²
107 m²
4e étageExposition Nord Sud OuestBalcon 11.1m2Terrasse 67.8m2Parking
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Appartement 5 pièces
564 000 €
Soit 5 170 €/m²
109 m²
5e étageExposition Nord Sud OuestTerrasse 144.8m2Parking
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Certifications et labels qualité
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/.
Renseignements et vente : du lundi au samedi de 10h à 12h et de 14h à 19h - 4 rue Général Ferrié - 73000 CHAMBERY - FRANCE
Foncière de bureaux (patrimoine à 100% au 30/06/2023 de 7,7 Md€) et promoteur logement/tertiaire/équipement public (CA économique 2022 de 1,3 Md€), Icade conçoit, construit, gère et investit dans des villes, des quartiers, des immeubles qui sont des lieux innovants, des lieux de mixité, des lieux inclusifs, des lieux connectés et à l’empreinte carbone réduite. Des lieux où il fait bon vivre, habiter, travailler. En lien avec ses parties prenantes, Icade fait du bas-carbone une priorité stratégique pour réinventer l’immobilier et contribuer à une ville plus saine, douce et accueillante.
Acteur majeur du Grand Paris et des métropoles régionales, cotée (SIIC) sur Euronext Paris, Icade a pour actionnaire de référence le Groupe Caisse des Dépôts.